Любое здание, сооружение и строительные конструкции изнашивается и получает повреждения в процессе эксплуатации. В результате постройки могут прийти в аварийное состояние, когда уже представляют опасность и не подлежат дальнейшему использованию. В таких случаях обязательно выполняется демонтаж объекта. Кроме этого, работы по сносу зданий проводят для разбора старых строений, чтобы расчистить площадку для нового строительства.
До начала демонтажных работ нужно выбрать методы и приемы демонтажа, которые позволят выполнить работы с максимальной эффективностью, небольшими расходами.
Что учитывать при выборе метода демонтажа
На первом этапе производится обследование объекта, подлежащего демонтажу. По результатам оценивается общее состояние строения, выявляются проблемные и опасные зоны, собираются данные о видах материалов и конструкций, использованных в строительных работах. Также проводятся обследования расположенных рядом объектов: специалист оценивает, могут соседние строения попасть под негативные воздействия при проведении сноса.
Собранная при обследовании информация используется для составления проекта и плана демонтажа, выборе вида (метода) или технологии демонтажа. При этом учитываются следующие критерии:
- размеры, этажность, архитектурные особенности демонтируемого объекта;
- виды материалов, металлопрофиля, других элементов строительных конструкций;
- состояние конструкций здания или сооружения, степень их износа, наличие повреждений и дефектов;
- схемы организации инженерных коммуникаций;
- вид фундамента;
- срочность исполнения работ;
- необходимость сохранения части строения;
- необходимость сохранения отдельных материалов или конструктивных элементов для повторного использования;
- наличие расположенных рядом зданий, сооружений, которые могут получить повреждения;
- достаточное место для маневра, позволяющее подвести спецтехнику или специальное оборудование.
Учет всех этих критериев позволяет подобрать наиболее безопасный, экономически эффективный, надежный и быстрый способ.
Виды демонтажных работ
Виды демонтажа классифицируются по нескольким признакам. Основными из них являются объем выполнения и технология разборки.
Виды демонтажа по объему
По этому критерию выделяют частичный и полный демонтаж.
В первом случае проводится снос части строения. В том числе может предусматриваться разборка перекрытий, перегородок, стен, лестничных маршей и площадок, других элементов. Также сюда относится демонтаж инженерных коммуникаций, установленного оборудования.
При выполнении работ по полному демонтажу проводится полный снос объекта. При этом процесс делится на первичный и вторичный демонтаж. Первичный — разрушение строения с разделением его на крупные части. Вторичный — разделение крупных частей конструкций на более мелкие фрагменты для удобного вывоза и утилизации. Также на этом этапе выделяются элементы, пригодные для повторного использования.
Виды демонтажа по технологии
По технологии ведения работ по демонтажу и по организации рабочих мест выделяют такие виды:
- Ручной. Наиболее долгий и трудоемкий метод. Он применим при разборке зданий в случае невозможности использования тяжелой техники, оборудования, при повышенных требованиях к технике безопасности, а также при небольшом объеме работ. Разборка проводится с помощью ручного инструмента. Такой демонтаж характеризуется сравнительно небольшим объемом строительного мусора.
- Механический. Самый распространенный метод, который предусматривает использование тяжелой спецтехники. В том числе используются экскаваторы, подъемники, краны, бульдозеры, фронтальные погрузчики, другая спецтехника.
- Полумеханический. Для сноса применяют электрический и пневматический инструмент. В том числе используются отбойные молотки, перфораторы, оборудование алмазной резки и бурения, другие средства малой механизации.
- Гидравлический. Для разрушения и разборки конструкций применяют гидрооборудование и гидроинструмент. В том числе используется гидравлические клещи, бетоноломы, молоты, гидроклинья. Технология используется для демонтажа высокопрочных конструкций из бетона, камня, в том числе массивных ж/б плит, фундаментов и т.д.
- Взрывной. Предусматривает разрушение объектов направленными взрывами. Используется для сноса больших сооружений, в том числе промышленных зданий, многоэтажных домов и т.д. Этот способ применим, если рядом нет объектов, которые могут пострадать при взрыве, он требует получения специального разрешения.
Также для сноса применяют комбинированный метод, который предусматривает использование сразу нескольких способов. В том числе часто сочетают ручной, механический, полумеханический, гидравлический демонтаж.
